affiches terrains disponibles

 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

 Racine, un lieu incomparable!

La municipalité de Racine est en pleine expansion et espère attirer chez elle de nouvelles familles.

Le territoire de Racine couvre un peu plus de 100 Km² et est divisé en trois secteurs : le noyau villageois, la zone agricole et les lacs : Miller, Brais, Larouche et Brompton.

La qualité et la grandeur de ces lacs ainsi que les très nombreux sentiers en forêt qui se trouvent sur notre territoire font de notre municipalité un milieu de choix pour les amateurs de plein air.

D’ailleurs, près de 30 % du territoire de Racine est constitué de terres publiques qui feront bientôt partie de l’agrandissement du Parc national du Mont-Orford. Nous aurons donc un accès privilégié au futur Parc.

Les citoyens de Racine sont des gens accueillants qui se distinguent par leur implication. Nous avons une douzaine d’organismes communautaires dont plusieurs coopératives d’avant-garde. Par exemple, c’est à Racine qu’a été fondée la première coopérative d’habitation pour aînés : LA BRUNANTE et l’un des seuls marchés publics géré par une coopérative de consommateurs : Le marché Locavore de Racine.

Comme vous le voyez, nous avons beaucoup à offrir aux jeunes familles qui cherchent un milieu de vie sain et diversifié pour leurs enfants.

Pour ceux qui préparent leur retraite ou qui veulent en profiter, nous offrons la nature accessible et une vie culturelle diversifiée ainsi que les principaux services à quelques minutes de route.

Afin d’aider ces gens à s’installer chez nous, deux programmes d’incitation au développement résidentiel, commercial et industriel ont été créé.  Plus d’une centaine de terrains sont actuellement prêts à construire à Racine.

On rembourse la taxe foncière générale pendant 36 mois, jusqu’à concurrence de 9000$* (sur construction ou rénovation). Informez-vous – certaines conditions s’appliquent.

Conditions d’éligibilités :

  • Nouvelle construction d’une résidence et bâtiment accessoire de 50 000 $ à 500 000 $;
  • Rénovation d’une résidence ou bâtiment accessoire qui accroîtra l’évaluation foncière de 50 000 $ à 500 000 $;
  • Le premier 500 000 $ d’une nouvelle résidence de plus de 500 000 $;
  • Crédit applicable seulement une fois sur l’une ou l’autre de la construction ou de la rénovation pour une même unité d’évaluation.

Exclusions :

  • Immeuble multi locatif de 4 logements et plus;
  • Commerces, industries, institutions, édifices gouvernementaux et ou non taxables.

Aide financière:

  • Remboursement de la taxe foncière générale applicable sur la valeur de l’évaluation foncière après la construction ou la rénovation;
  • Ce remboursement sera applicable sur une période de 36 mois débutant au moment où est émis un compte de taxes découlant de la modification de l’évaluation foncière.

Fonctionnement:

  • Le citoyen payera ses taxes foncières au complet et la municipalité remboursera la valeur de la taxe foncière générale au citoyen.    

Conditions d’éligibilités :

  • Industries et commerces situés dans les zones CR, I, IC, ID-4 et AGI-1;
  • Vente d’un bâtiment existant dont on changera la vocation;
  • Construction ou rénovation d’un bâtiment existant qui augmentera la valeur foncière de 100 000 $ à 500 000 $.

Exclusions:

  • Vente d’un bâtiment existant sans changement de vocation;
  • Vente d’un bâtiment à un nouvel entrepreneur lié au vendeur.

Aide financière:

  • Remboursement des droits de mutation applicable une seule fois sur la vie utile de l’unité d’évaluation;
  • Remboursement de la taxe foncière générale applicable sur une période de 36 mois débutant au moment où est émis un compte de taxes découlant de la modification de l’évaluation foncière.

Carte des zones :

zone incitatif

  • Règlement 241-03-2014 établissant un programme de revitalisation Téléchargez en version PDF
  • Règlement 242-03-2014 instituant un programme de remboursement de taxes foncières pour les nouvelles constructions résidentielles et les rénovations majeures Téléchargez en version PDF
  • Communiqué de presse – La municipalité de Racine adopte ses programmes d’incitation au développement résidentiel, commercial et industriel Téléchargez en version PDF
  • Formulaire – programme de revitalisation ou programme de remboursement de taxes foncières pour les nouvelles constructions résidentielles et les rénovations majeuresTéléchargez en version PDF